沉降觀測點(diǎn)的作用：通過持續(xù)或周期性的對建筑物沉降觀測點(diǎn)進(jìn)行觀測，確定沉降觀測點(diǎn)沉降量及變化趨勢，分析建筑物沉降變形速率及最終沉降量，合理確定和調(diào)整建筑物沉降預(yù)防措施和方案，確保建筑物運(yùn)營期間的安全。

沉降觀測點(diǎn)的要求為了能夠反映出建構(gòu)筑物的準(zhǔn)確沉降情況，沉降觀測點(diǎn)要埋設(shè)在最能反映沉降特征且便于觀測的位置。一般要求建筑物上設(shè)置的沉降觀測點(diǎn)縱橫向要對稱，且相鄰點(diǎn)之間間距以15—30米為宜，均勻地分布在建筑物的周圍。具體的布設(shè)要求可以參考沉降觀測點(diǎn)布設(shè)原則這篇文章。

至于標(biāo)高，那就要看你要觀測什么了。一般來說沒有硬性規(guī)定，但實(shí)際上標(biāo)高點(diǎn)越低反映的情況越真實(shí)，也就是說在基礎(chǔ)上最好。不過，沉降觀測是長期的事情，將來回填或有其他構(gòu)筑物時就不方便了，所以通常標(biāo)高觀測點(diǎn)都設(shè)在建筑物首層。

基礎(chǔ)底板后，地下室一層測一次，主體結(jié)構(gòu)施工過程中，每施工二層測一次，內(nèi)墻體完成測一次，外裝飾完成測一次，竣工時測一次，前3年，一般每年測一次，3年后每二年測一次。具體的可以參照沉降觀測的觀測周期這篇文章

沉降觀測即根據(jù)建筑物設(shè)置的觀測點(diǎn)與固定（永久性水準(zhǔn)點(diǎn)）的測點(diǎn)進(jìn)行觀測，測其沉降程度用數(shù)據(jù)表達(dá)，凡三層以上建筑、構(gòu)筑物設(shè)計(jì)要求設(shè)置觀測點(diǎn)，人工、土地基（砂基礎(chǔ)）等，均應(yīng)設(shè)置沉陷觀測，施工中應(yīng)按期或按層進(jìn)度進(jìn)行觀測和記錄直至竣工。

隨著工業(yè)與民用建筑業(yè)的發(fā)展，各種復(fù)雜而大型的工程建筑物日益增多，工程建筑物的興建，改變了地面原有的狀態(tài)，并且對于建筑物的地基施加了一定的壓力，這就必然會引起地基及周圍地層的變形。為了保證建（構(gòu)）筑物的正常使用壽命和建（構(gòu)）筑物的安全性，并為以后的勘察設(shè)計(jì)施工提供可靠的資料及相應(yīng)的沉降參數(shù)，建（構(gòu)）筑物沉降觀測的必要性和重要性愈加明顯。

現(xiàn)行規(guī)范也規(guī)定，高層建筑物、高聳構(gòu)筑物、重要古建筑物及連續(xù)生產(chǎn)設(shè)施基礎(chǔ)、動力設(shè)備基礎(chǔ)、滑坡監(jiān)測等均要進(jìn)行沉降觀測。特別在高層建筑物施工過程中，應(yīng)用沉降觀測加強(qiáng)過程監(jiān)控，指導(dǎo)合理的施工工序，預(yù)防在施工過程中出現(xiàn)不均勻沉降，及時反饋信息，為勘察設(shè)計(jì)施工部門提供詳盡的一手資料，避免因差異沉降造成建筑物主體結(jié)構(gòu)的破壞或產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)使用功能的裂縫，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

總結(jié)一下就是，我們通過沉降觀測點(diǎn)來反映建筑物在施工期間的變化趨勢，從而起到預(yù)報或者調(diào)整施工方案，來確保施工的正常運(yùn)營。