沉降觀測過程中，基準網是基礎。基準網的穩定性決定了沉降觀測的可靠性和準確性。對于沉降觀測基準網的設置，相關規范里做了詳細的說明論述。但是針對高層建筑物的沉降觀測，以及不同地區、不同經濟條件的情況，基準點的選擇又有很多的局限性。

影響基準網穩定性的主要因素

除地質情況的影響因素外，我國北方寒冷地帶，基準點往往需要經過 1 個甚至多個冷凍期，在我國南方，影響較大的是較為豐富的雨水。內蒙、新疆等嚴寒地區，冬季對于基準點的影響往往較大，過低的溫度使得地表土層上凍，受熱脹冷縮的影響冬季的凍脹以及春季變暖，造成基準點隨土體上升和下降，影響觀測精度。南方多雨地帶，一方面本身水位較淺，另一方面，梅雨季節豐富的雨水造成地表土體含水量陡增，基準點所在的土體自穩性發生變化，加之基準點本身混凝土的自重較大，容易造成點位的變化。

沉降觀測基準點的要求

建筑物的沉降觀測是通過比較多次周期性觀測測定建筑物上的各觀測點的變化值，基準點是沉降觀測的基數起始控制點，因此基準點必須堅固、穩定、便于觀測。高層建筑物在施工過程中，由于基坑的開挖等情況，施工過程中，周邊土體往往有較為明顯的擾動，因此，為保證長期穩定性，基準點需遠離建筑沉降區域。基準點要與建筑物保持一定的距離（距離較大時，常在建筑物附近埋設工作基點，用來直接測定觀測點的沉降）。

一般情況下，基準網的觀測周期較長，如果基準網下沉速度過快，會造成沉降網觀測數據不連續，容易出現數據突變，對觀測結果造成很大影響(見圖 1)，圖 1 中為某建筑物的沉降數據，可以明顯看出，在觀測至 120d 左右時，相對上次觀測，數據有明顯的上升，并且該建筑物所有監測點趨勢相似，這種情況很可能是由基準網的變化造成的。